目前市场上高端地产项目牵手国际酒店品牌而形成的“酒店+酒店式公寓”模式已成为市场 “宠儿”，在此基础上的公寓销售情况与单一住宅市场形成鲜明对比，成交情况明显好于后者，无论从售价到销售率上，其差异可达30%甚至更高。“酒店+酒店式公寓”模式满足了不同人群的需求，这样为投资者和白领人士提供了更高档次的选择。
（图为湖州悦文铂宫项目销售现场）
2010年12月，浙江湖州悦文铂宫项目与澳大利亚雅阁酒店管理集团签署战略合作，正式引进国际酒店品牌入驻湖州，而后即将耸立在湖州新城的标准四星级国际酒店——悦文雅阁酒店成为城市焦点。2011年9月25日，坐落在酒店旁的悦文铂宫酒店式公寓项目开始接受预约，10月15日正式开盘销售，其销售火爆程度创湖州地产新记录。 酒店地产投资会出现空前的盛况的原因在于，酒店与酒店式公寓联动是酒店地产成功模式的代表作，以此为例，酒店式公寓的建筑结构形式类似于酒店，也能提供酒店模式的服务，功能属性上最接近住宅。同时，对投资者来说这也是进入门槛最低的一类商业类物业，又不限购不限贷，在政策影响之下很容易成为住宅投资的替代品。酒店式公寓受欢迎的另一个原因是项目面积小、总价低、宜商宜居。而且投资金额相对较少，投资回报期缩短，这样可以减少风险，也成为开发商快速回笼资金的一个好选择。 “酒店+酒店式公寓”地产模式赢得了各方市场人士的青睐，地产商与酒店达成协议，接受酒店的概念，同时聘请酒店专业人士管理酒店式公寓，将为酒店式公寓和酒店产业达成双赢。
