近日，网上一则关于“新指示称房屋交易中介费不得超过当地社平工资3倍”的截图快速流传，引起了网友们极大的反响，房产中介行业也一时间人心惶惶。对此，有人向链家、我爱我家、中原地产等房产中介公司求证后，得到的回应均是“目前没有接到相关通知”。同时，据了解，目前各家中介费并无变动。
这个消息可以说还是迅速激起了网络上的议论热潮，网友们纷纷提出假设和猜想——提出合理的质疑和假设是每位公民的权利，这点确实是毋庸置疑的。但是就在这个事实真相尚未水落石出的时期，一些房地产从业者无端将矛头指向了大房鸭——这个打破房地产中介“抽佣模式”的传统，而是采用“固定收费模式”的公司。
就在昨天，一位“贝壳管理层”在其公司上半年的财报电话会中公开声称道：“所谓‘中介费最高不超过社平工资三倍’是一条由上海大房鸭炮制的无中生有的谣言。”对于这点，相信也有不少网友都“看笑了”。
大房鸭方面对此也迅速发表了官方辟谣声明，明确地表示：“大房鸭从未发布过关于‘中介费最高不超过社平工资三倍’的消息。大房鸭不是中介，也从不通过歪曲事实捏造信息进行不正当竞争，希望相关行业人员勿以己度人！如贵司继续无中生有恶意中伤，大房鸭将追究其法律责任！为聊表敬意，索赔标准就按照三个点标准来。”
大房鸭成立于2015年，有着上海本地国企参股背景。大房鸭采取“完全去中介化”的服务模式，不开门店，不雇经纪人，不采用“抽佣模式”，取而代之的是房主通过大房鸭的互联网平台自主挂牌，业主邻居线下带看，成交可由律师签约，贷款及过户手续全程代办，大房鸭只抽取固定服务费的服务模式。
现在，大多数房地产中介的收费模式早已不符合时代需求，更不符合我国国情。2016年年底的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。
事实上，某司之所以会有如此不负责任、毫无根据、“恼羞成怒”的言论，归根结底是因为大房鸭的“固定服务费”模式和“按劳取酬”的基本原则触碰到了其根本利益——不论交易房价高低，大房鸭仅收取固定服务费1.99万，而大多数公司都是按照成交价的百分比抽取佣金，如贝壳找房抽佣最终成交价格的3%。。不管怎么说，此举是某司妄图通过非正当手段对大房鸭的名声和口碑进行诋毁的恶意中伤。
大房鸭创立至今的6年时间里，凭借着自己的创新，坚持做房地产行业的“为众人抱薪者”，未来想必还会遇到更多的风雪险阻，能否如很多人所说，成功“颠覆传统二手房交易模式”，还请各位拭目以待。
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