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  • 新住宅成“楼歪歪” 住户乔迁不到1天就“逃离”

  • 时间:2011-11-03 新闻来源: 钱江晚报
  • 11月1日晚,发生沉降的17号楼一片漆黑,住户已全部转移

    花了大价钱,买套所谓的“(浙江)台州地区最大纯海景住宅小区”的高层住宅,新房子搬进去不到一天,楼歪了,你是什么心情?
      玉环的詹先生一家,就遇到了这么悲催的事情。和他们一样倒霉的,还有这幢18层高楼里的其他17家住户,以及周围怕被“楼歪歪”殃及的其他几栋楼的业主。
      而导致“楼歪歪”的原因,可能是这幢楼的选址和施工出了问题。
      搬进新房17小时,就逃出来了
      按照当地习惯,詹先生一家是在11月1日凌晨搬进渝汇蓝湾国际小区17号楼的。
      “为了庆祝搬迁,我们请了不少亲朋好友来新房吃顿饭。下午我正在家里做饭,结果到了5点左右的时候,我听到墙壁传来吱嘎吱嘎的声响,房子也似乎有明显的震动和倾斜,因为我是住16楼的,所以感觉特别明显。随后我和家里人就匆忙跑下楼了。”
      另一位住户陈女士也告诉记者,其实11月1日上午,她就已经感觉到一次轻微震动了。“我正在看电视,然后觉得有点晃,赶紧问家人,家人都说没感觉到,我以为是自己头有点晕,就去房里休息了。”
      到了下午,陈女士又感觉到有轻微的晃动,这时家人也感觉到了。“难道地震了?”陈女士回忆,3点过后,像这样的晃动前后共出现了三四次。“下午5点左右的那次震动最厉害,我坐在沙发上,一个晃动都让我从沙发上站起来。”
      17号楼一共有18层54套房子,当时已经搬进去18户人家。下午5点的这次“大动”发生后,凡是在楼里的住户都吓得跑了出来,其中有的人还拨打了报警电话反映情况。
      玉环县政府随后介入,召集县建设规划局、县公安局、县安监局及坎门街道办事处等相关单位,成立应急处理领导小组,于当晚分头迅速疏散17号楼和周边14号、15号、16号、18号楼及5幢排屋内所有业主,发放安置金,让他们暂时住到宾馆内。
      就这样,刚刚搬进新楼17小时的詹先生,无奈“撤离”,住进宾馆。
      地下室一根框架柱已被压碎20厘米
      这个“渝汇蓝湾国际小区”,当初开发销售之时,打出的广告中号称是“台州地区最大的纯海景住宅小区”,占地面积380亩,建筑面积38万平方米,由浙江渝汇置业有限公司开发,浙江实事集团承建。
      小区里有高层、小高层、别墅、排屋等。整个建设计划分三期,目前一期、二期已经完成,出现问题的17号楼属于二期。三年前开盘时,房价在每平方米5000元左右,如今在二手房市场上已经涨到了10000到12000元。
      较早时间搬进17号楼的一位业主对记者说,他们这幢楼是今年1月份通过竣工验收并交付使用,但是住进来没多久,不少住户家里的房间就出现了不同程度的裂缝,而且情况越来越严重。
      业主们曾向建设部门反映过情况,建设部门的专家来检测过,当时就发现这栋房子已经出现了不均匀沉降现象,但尚在设计许可范围之内。到了9月底,沉降现象开始加剧,一直到前天傍晚终于出现大问题。
      据一位此前进入过现场的建筑业人士透露,该楼地下车库一根框架柱被压碎约20厘米,明显出现了很严重的不均匀沉降。
      记者咨询建筑专家得知,所谓的不均匀沉降,是指因为建筑物底部承重分布不均匀导致的沉降,初期表现往往是房体墙壁出现裂缝。
      记者昨日上午赶到现场,现场四周已经被拉上了警戒线,记者尝试进入,把守民警以“现场不安全”为由拒绝放行。记者随后想找开发商,工作人员表示负责人不在,给了一个联系电话,但一直无人接听。
      险情可能无关围海造田,或与选址和施工有关
      17号楼出现问题后,这个小区内其他楼里的一些业主为了以防万一,也开始计划外迁。其实,不仅渝汇蓝湾的业主有些惶惶,附近其他住宅小区的住户也多了几分忧虑。
      玉环是一个海岛县,陆地资源非常有限,包括渝汇蓝湾所建的不少建设地块,都是之前通过大规模围海造地得来的。有人担心,这样的陆地是否结实,渝汇小区17号楼的沉降是否和填海有关。
      记者昨日来到玉环县建设规划局,被告知相关领导为这事已经到县里开会去了。
      一位不愿透露姓名的工作人员表示,17号楼的沉降问题他们之前是知道的,也去现场勘察过。“当时情况并不严重,我们还为此咨询了省市的相关专家,请他们帮忙设计和制定对应的加固措施。”
      这位工作人员说,17号楼的沉降和围海造地没有关系,“如果是地有问题,那其他楼房也都该有沉降的问题。但目前看来,17号楼的沉降是个别情况。”
      他透露,据之前掌握的信息,17号楼的问题可能就在地下车库。“可能是选址问题,也可能是施工上出了问题,现在都还在调查,还没具体定论,不好猜测。”
      昨日,来自省市的相关专家已经赶到渝汇蓝湾,参与情况的进一步分析,并研究下一步处置方案。(驻台州记者 陈栋/文 陶宇/摄)

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