南都讯 记者左娟 上周(10月24-28日)，由中原、世联跟踪深圳市规划国土委即时成交数据所做的统计周报显示，全市一手房成交604套，环比上升了32 .75%，成交面积为5.25万平方米；一手房成交均价为22024元/平方米，环比上涨了24%。二手房市场则继续低迷，成交量报806套、7.34万平方米，成交均价报18340元/平方米，环比下跌9.5%。
结合最近6周的成交数据变化图可见，近期全市一手房成交量略有回升，成交均价随入市产品结构变化而有较大波动；而二手房的成交则持续在低谷，均价有较明显下降。“这主要是因为开发商受年底资金压力等逼迫，开始降价出货，刺激了一手房市场的成交。”中原地产研究报告如此分析，其判断接下来降价的范围将继续扩大。
授权第三方代理房产交易需要到公证处办理委托公证
读者何先生：最近我看上了一套新房，但临近开盘时却被通知到外地出差。为了第一时间买到房我打算让朋友以我的名义帮我买，请问需要怎样的手续呢？
南都帮忙：据广东中圳律师事务所律师刘子孺介绍，通常的办理方法是，需要委托人到公证处办理委托他人代办事宜的委托公证(在外地公证处亦可，将委托书传真回受委托人)，办理时不需要被委托人到场，但需要其提供本人身份证的复印件。如果受委托人不是朋友，而是第三方中介机构的话，为了保险还需要双方签订一个正式的代理合同，里面注明金额等条款。另外提醒各位委托人，在涉及交付购房款时尽量选择有记录可查的银行转账的方式。
帮忙记者 何嘉益
