上海:近日的一轮降价潮,激化了业主和开发商之前的矛盾。包括上海的中海御景熙岸、嘉定新城、 龙湖郦城、绿地秋霞坊,甚至豪宅浦东星河湾等,新货单价普遍下调4000~6000元/m2。其中降幅最大的为中海御景熙岸别墅,降幅高达43%。多个楼盘出现了因为发展商大幅降价引发的旧业主围攻打砸事件。
北京:北京较严重的因降价而引发的业主维权事件发生在9月份,主角是通州京贸国际城 (楼盘资料 业主论坛) 。该盘去年一度售价达到2.6万元/m2,但今年9月初再次推出特价房,均价仅1.4万~1.5万元/m2,导致不少旧业主要求退房。
杭州:从9月份开始已有楼盘降价,世贸首府打出了“裸降3500,均价8500元/m2”的牌子,优惠达七折多。中海紫藤苑9月底新货每平方米下调了3500~5000元,折扣也在七折到八折之间。价格跳水后,开始出现退房的情况,仅10月8日~18日十天,杭州就有20起退房。
深圳:近期也出现较明显的降价。10月至23日,成交价格与9月相比已有13%的降幅,楼盘降价走量的现象明显。 记者 陈白帆
(广州日报)