军队从严规范空余房地产租赁管理 租期一律不超5年

记者了解到，针对当前军队空余房地产租赁管理中存在的突出问题，总部制订出台系列刚性措施，该叫停的叫停，该整改的整改，该收回的收回，减少空余房地产租赁对部队造成的负面影响。

严格管控租赁范围。通知要求停止各级机关军事行政区空余房地产租赁项目，停止军以下作战部队空余房地产租赁项目，严禁出租新建、扩建、翻建房屋，严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产，防止和纠正乱铺摊子、乱上项目、擅自扩张租赁规模范围等行为。

严格管控租赁项目。通知要求新增和续租项目租期一律不得超过5年，现有违规项目一律先停后改、逐项纠治。租赁范围用途不符合规定的，全部停止出租；未使用制式合同或签订“阴阳合同”的，一律废止原合同，签订新合同；未按规定要求报批的，出租单位要问责并写出检查报告，上一级机关纪检部门出具审查意见，严格按照租赁管理规定履行报批手续；违规利用社会资金搞建设的，全部重新评估租赁价格，重新确定租赁期限，重新审批；未及时领取租赁许可证的，限时申领办理。

严格管控租赁经费。通知要求采取公开招租、公平竞价、公示结果的方式，确保招租程序阳光透明；严肃惩处“阴阳合同”“账外设账”等转移隐匿出租收入行为；严格把住经费使用关口，支出必须全部纳入年度预算安排，按照规定开支范围进行管理。

严格管控租赁安全。通知要求坚决防范可能引发爆炸、起火、污染或其他危害群众健康、安全的高风险项目，坚决避免由于体制编制调整改革出现房地产档案资料缺失、产权丢失流失等问题，坚决查处各类租赁违规违纪问题线索，对弄虚作假、拒不整改、发生租赁事故案件的单位和个人通报批评，严肃追究相关人员责任。