安庆“华MALL1958”开发项目，违反商品房预售管理办法在没有取得预售许可之下公然收取2万元认筹金、违反建筑工程许可管理办法未取得施工许可擅自开工，管理部门是在接到举报的情况下不予查处，反而称: ‘这种情况是正常的，问题不大’‘对老百姓来说也没有利益的损害’。
反映人郑千翠称，在举国上下喜迎十八大期间，他们一家却遭到安徽省安庆市华茂中辰置业有限公司（以下简称华茂公司）的毒打，每天都生活在噩梦之中。将情况反映到了各个部门，至今没有给出一个说法。郑千翠称，她们家是市府路南二巷50号原世泽开发商征迁范围内未征遗留户，于1986年回城落户，全家共有五口人，夫妻无业，子女打工，家里还有一位八十几岁的老人，全家人员无固定收入，都是靠出租房屋为经济来源。今年7月份在距离她们家门前不到2米的地方华茂公司开发商打桩，挖土。因为距离太近的原因，现在她们家主墙体1—3层分别出现不同程度的裂缝，并且还在不断增多，为此，租房户都搬走了。她多次找到华贸公司协商，事情非但没有得到及时解决，她还遭到了开发商的欧打。并称出现裂缝的还有黄根华一户，在协调期间，黄根华同样遭到了华茂公司的殴打。华贸公司共计3次纠集黑社会打手，致使受害人郑千翠左外裸骨折、朱代传（郑千翠的丈夫）左手右下肢外伤、朱代权、束志能、黄根华等都不同程度受伤。郑千翠说，华茂开发商是今年6月份开始正式施工的，7月上旬，她们家就开始出现裂缝。8月1日，她第一次找到了华茂开发商协商，8月17日华茂开发商针对郑千翠一户民房裂缝给予答复函，并承诺根据房屋鉴定报告对郑千翠一户房屋给予修复加固。在修复加固期间，华茂公司请来了专家进行房屋鉴定，郑千翠要求专家出示相关证件时，专家拒绝了，经过了解，她才得知原来这个所谓的专家也是华茂公司的员工，因此她拒绝了这位专家的鉴定。
郑千翠说，9月中旬夜间约12时，施工方带来30人左右将她家大门反锁，强行施工，造成她身体多处拖拉拽打受伤，直到110民警赶来才予以制止，但警方对此次事件并没有给予解决，也没有对施暴人员进行逮捕。10月17日夜间约1点20时，开发商对她进行了第二次殴打，造成她头部受伤血流不止，后经派出所施所长的协调，华茂公司承诺10月22日协商解决此事，并承诺在此期间不施工。事情仅隔一天，19日晚上约7时半，华贸公司再次强行施工，并安排十几名社会闲杂人员手持钢管对她们进行威慑，她前去理论，被钢管打伤腿部骨折断裂，全身大面积淤伤浮肿，施工现场几辆大型机械仍在作业，110民警当时抓住了一名行凶人员。11月9日，她找到了安庆市市长。市长将此事移交给了大观区区长处理，但是郑千翠告诉记者，她一直也没有找到区长，事情仍然没有得到解决。在该项目宣传广告上可以看到：项目位于安庆市纺织南路华茂老厂区（安庆市B-13地块），地块范围东至市府路南一巷、公园小学西围墙、宜园路，北至市府路、华茂老厂区北围墙市府路以南，纺织西路、戏校路北二巷以东。分A、B、C三个地块，其中A地块共有13栋住宅，9栋高层与4栋多层，B、C地块为商业区。总占地面积为136639.98平方米，总建筑面积597166.15平方米，绿化率24.1 % ，容积率3.43。开发商为安庆市华茂中辰置业有限公司，投资商为安徽金大地投资控股有限公司安徽中辰投资集团，设计单位为上海日清建筑设计有限公司，施工单位为中国建筑第四工程局。11月14日，售楼中心处王姓置业顾问说，现在该项目已经收取2万元的认筹金，凡是在认筹阶段办理金卡的客户都将享受98折的优惠，开盘当天还可以享受五千元的优惠，并表示具体价格现在还没有出来，要等到11月18日开盘才知道。此次开盘将率先推出A区5#、6#两栋33层的高层。大观区区政府办公室张主任以没有经过宣传部为由拒绝采访。房管局：在明知违规收取认筹金的情况下公然袒护“华MALL1958”在没有取得商品房预销售许可的情况下收取2万元意向金。房管局分管发放预销售许可的许主任证实，该项目确实没有发放预销售许可证，并声称没有接到举报。第二天，记者再次来到房产局，房产局宣传科的石科长说，像“华茂1958”这种情况是正常的，问题不大，局长今天已经签字了（证件还是没有发放），对老百姓来说也没有利益的损害。并一再声称，如果记者是过来采访的，那么情况就是申报的材料局长已经签字了，如果是举报，要记者去监察大队，跟他们房产局没有关系，查处一事不归他们管，是监察大队的事情。规划局：规划许可证既不能记录也不能拍照城乡规划局苏平工程师说，该项目A区部分1#至7#楼证件已经发放，8#、9#、10#、14#号楼材料正在审批；B区部分1#和地库没有办理，2#至13#规划许可证已经发放。C区部分还没有申报。也有就是说8#、9#10#、14#号楼以及C区的建设均属违法。城乡规划局苏平工程师声称，规划许可证既不能记录也不能拍照，如果要查规划许可证要去建设厅他们的内部网站，并表示只有内部的工作人员才能查阅。其中缘由，我们不得而知。记者在现场看到，整个项目都已经开始施工，A区部分已经在建设主体部分，B区部分也已经完成了打桩，没有办理规划许可和施工许可的C区可以看到，现场有大型机器正在运转，施工人员正在有序的忙碌着。建委：施工许可证只是办了一部分建设委员会建筑市场管理办公室的一位工作人员说，“华MALL1958”项目：A区施工许可证只是发放了一部分，B区4#至6#号楼施工许可证已经发放，C区材料没有申报。也就是说应该项目的违法施工占很大比例。住房城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》明确规定，开发商未取得预售许可证之前，不得向买房者变相收取定金和预定款等。商品房在没有获得预售许可证的情况下，开发商向消费者收取的意向金、定金等收费行为均是违规行为。《中华人民共和国建筑法》第六十四条法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工。可以处以罚款。《建筑工程施工许可管理办法》第十条 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 《建设工程质量管理条例》第五十七条，违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。 一位不愿意透露姓名的人士表示，开发商一再打人，目无王法，气焰嚣张，政府部门更是遮遮掩掩，态度暧昧。百姓维权无门，媒体采访尚且阻力至此，更何况是广大的老百姓呢？业内人士说，像华茂公司这样“嚣张”的开发商实属少见，这背后不排除存在黑色交易的可能，如果政府不放纵他们，开发商又何来“嚣张”底气？事态发展，我们邀您一起关注。
