大学生毕业多少年后买房才正常？

“年轻人不该过早买房”、“大学一毕业就买房，心态不正常”……类似的观点近些年渐成气候。越来越多的人持有这种观点，且动不动就拿美国做对比。比如说美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多云云。

我不知道为什么非要跟美国人比，两者有可比性吗？

美国住房自有率偏低，一方面是因为美国有着很高的公共福利水平，租房居住完全可以达到满意的生活质量，另一方面美国人流动性强，租房比买房更方便；而反观我们，公共福利水平和租房生存所必须的配套建设都非常不完善，租房注定是权宜之计。至于说“住国家提供的房子”——廉租房之类的住房保障产品本就稀缺，僧多粥少，怎么办？

所以，“一毕业就买房，心态不正常”其实颇有些站着说话不腰疼的味道。没有经济能力就暂时不要买房，可问题是什么时候才能买得起房呢？十年还是二十年抑或是三十年？远的不说，很多人如果十年前不买房，现在恐怕更买不起，损失更大。专家们总是劝年轻人要有购房理性，但现实却告诉人们，房价水涨船高，开发商总是比专家更靠谱。最近房价虽略有下浮，但从整体而言，国内房价仍然处在一个高位上，相信即便等待十年，也无法回归到一个与年轻人收入相匹配的程度，该买不起的还是买不起。

更重要的是，在现行制度语境中，没有住房就等于是没有立锥之地。没有房子，不要说“丈母娘不欢喜”，不要说“女朋友很郁闷”，生存和创业发展也大是问题——没有房子，小孩子怎么上户口，怎么读书？在一个城市中生存，要想落地生根，就必须要购房置业。所以，年轻人不得不绞尽脑汁，或倾尽几代人的家庭储蓄，或大量贷款沦为房奴，也须购房。请恕我直言，这买的其实不是房子而是一个公民对于生存环境的归属感、安全感。房子可以缓一缓再买，但归属感却缓不得。