中高价位楼盘开发商，似乎也不愿放弃元旦楼市。
开发商要保证现金流安全，加上不看好明年楼市，因此纷纷抢在年底推盘。
搜房网截至12月29日的统计显示，本周末及元旦期间（2011年12月31日-2012年1月3日），上海市内预计有6个住宅项目开盘，总计推出房源1300余套，比上周末的1000余套提升了30%左右；整体开盘均价约23000元/平方米，较上周末提升了近六成，这也是近6周以来开盘均价首度超过2万元/平方米。另有两个楼盘表示将于近期入市，但目前尚未确定具体时间。
来自搜房网的报告称，6个预计入市楼盘中，有3个报价在3万元/平方米以上，这直接推升了本周末及元旦期间，沪上楼市的预计开盘均价。
沪上一位开发商分析，中高端楼盘扎堆在年底入市，显示这些楼盘的开发商，对于明年楼市的不看好。
3个预计入市楼盘每平方米报价逾3万来自搜房网的统计显示，本周末预计入市的6个楼盘中，位于杨浦区新江湾板块的嘉誉湾，预计年底推出首批精装修房源，具体的开盘时间以及销售价格还未定。位于浦东高桥板块的新城碧翠，预计在元旦期间，主推面积为130-160平方米的两房、三房房源，另有4至5层多层电梯洋房，面积为170-230平方米，精装修，开盘当天有优惠。
而位于浦东塘桥板块的凯德嘉博名邸，则预计推出72-143平方米的多类型房源。
上述3个楼盘的报价均超过3万元/平方米。
沪上某房企高管称，目前，嘉誉湾周边同品质楼盘的市场价在5万元/平方米，该楼盘的定价只有在4万元/平方米以内，才能卖得好。新城碧翠周边没有装修的次新房价格也要2.8万元/平方米。而凯德嘉博名邸二期则价格较贵，如果能低于3万元，或可获得热销。
