搜房杭州二手房讯 上周杭州二手房住宅挂牌均价为16662元/平米，环比下跌2.72%。虽然近期整个二手房都持续“萎靡不振，二手房挂牌均价也一直低位徘徊，但是上周的挂牌均价却走进了两个月以来的“低谷”。
》》》上周回顾： 杭州二手房“价涨量跌” 挂牌均价环比上涨0.33%
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一线城市限购延续，全国持续严格调控成定局，楼市经过深度博弈，正式入寒冬。房价飞奔着的脚步在2011年戛然而止。在最严调控的压力下，过高的房价出现缓涨，“地王”从我们的视线中消失。尤其是刚结束的中央经济工作会议明确定调：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。一锤定音的判决，无情粉碎了房地产商们翘首以盼的救市幻想，这一次，房价拐点终于要来了吗？
知名财经评论员叶檀判断，房地产投资的黄金时代已经过去，只要能扛就能赚钱的时代一去不复返，如果说一贯稳健的、产品较为丰富的大型房企，凭借自身优势还能够顶过今年的楼市“秋天”，那么，明年会有更多的房产商加入到衣食不再富足的队伍中来，楼市将迎来更加寒冷的“冬天”。而事实上，当“要坚持房地产调控政策不动摇”基调一经确定，楼市进入“严冬”的标志就已经确立了。
纵观一周行情，上周共成交二手房271套，环比上涨23.18%，成交面积为23579平米，环比上涨9.12%。上上周江干区以18362次搜索量稳居各区县搜索量排行榜榜首，西湖区以16436次的搜索量位居第二，排名第三位的是滨江区，搜索量为11730次。
热门商圈和楼盘
根据杭州搜房评估网数据显示：2011年12月19日--12月25日，杭州二手房热门商圈排名前三的分别为：下沙、闲林、九堡。其间，杭州二手房最热门的TOP10楼盘依次为:欣盛东方郡、闲林山水、彩虹城、亲亲家园、耀江文鼎苑、湘湖人家、保利东湾、嘉泰馨庭、风景蝶院以及竹海水韵。
二手房住宅挂牌均价
2011年12月19日--12月25日，杭州二手房住宅挂牌均价较上上周有了较大幅的下跌，为16662元/平米，环比下跌2.72%。近两个月的挂牌均价一直是低位徘徊，但是上周的挂牌均价走进了2个月以来的“低谷”。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
