据今日早报报道，通过对楼盘历史成交价格监控显示，杭州下沙房价已经跌回万元区间，较历史最高点下跌将近40%。
报道称，位于下沙沿江板块的世茂江滨花园，2010年5月达到历史最高点均价17000元/平方米，目前成交均价仅为10500元/平方米，与最高价相比差不多打了6折。
近邻的金隅观澜时代，历史最高价20000元/平方米，目前均价10600元/平方米。保利东湾也从20000元/平方米的最高价，跌回到了13000元/平方米。
报道指出，目前这一区域内，单价8000元/平方米出头的房源并不少见。
报道分析，虽然下沙房价出现了大幅回落，但是下沙房价在2009年、2010年实现了翻番，价格不可能跌回到2008年的水平。目前房价与2009年8月-9月大致相当。
