中国绿色经济网11月29日讯楼市综述搜房网二手房数据监控中心数据显示，2011年11月21日-2011年11月27日，广州二手房市场均价环比上涨0.58%。上周，广州全市二手住宅挂牌均价为14671元/平方米，环比上涨84元/平方米，涨幅为0.58%。
这两周，广州二手房挂牌均价经历了一次震荡，本周回到14671元/平方米的高位。二手房降价的隐约迹象再次消失。最近，广州多个楼盘开盘价格低于预期，郊区项目售价环比下跌10%左右，而中心城区价格依然坚挺，“量减价滞”的局面仍在持续，这种僵局在二手房市场的表现更加突出。在一项网络调查中，超过80%的网友对目前的房价持观望态度。目前，广州市场上的购房者以首次置业的刚需买家为主，婚房占成交量近60%。与此同时，在价格下行的趋势下，业主们亦持观望态度，不肯轻易放价。
上周，副总理李克强强调“把房地产调控政策落到实处”。广州市国土房管局局长接受采访时也表示：“我对明年广州楼市的大势判断是房价将会下调，成交量继续萎缩。”房价调控政策仍无放松迹象，决心十分坚定。价格必然走低但仍未显现，市场颓势依旧。中介抓住一二手联动的救命稻草，苦苦支撑，传出“中介街头卖唱(卖楼)“的趣闻，亦实属无奈也。
>>>搜房评估网——在线知天下房价二手住宅挂牌均价2011年11月21日-2011年11月27日，广州全市二手住宅挂牌14671元/平方米，环比上涨84元/平方米，涨幅为0.58%。 前两周，广州二手房挂牌均价出现大幅下滑，上周有所反弹，本周继续微涨，二手房总体价格仍未下降。
行政区方面，一涨一跌，继续在高位震荡。涨幅最大的是前两周连续下跌的黄埔区，本周环比上涨6.94%，其挂牌均价为11906元/平方米。其次是增城，环比上涨4.79%，萝岗上涨2.67%，荔湾、南沙均有微涨1.0%左右。下跌最多的是海珠区，环比下跌2.59%，其挂牌均价为17761元/平方米。天河、越秀上周均涨势，本周回落2个百分点。番禺、从化、南沙均微量下跌。各区总体价格趋于平稳。
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热门商圈热门商圈方面，中心城区房价高企，近郊商圈更受关注。增城的新塘、荔城高居榜首，其搜索占比重为3.55%和3.38%。祈福排名第三，其搜索占比重为2.70%。市桥北、滨江东、洛溪、天河北、东圃、大石紧随其后，搜索占比均超过1.80%。天河公园商圈地理位置优越而价格相对较低，本周入围top10，排名第十。
热门搜索楼盘与热门商圈相对应，近郊楼盘关注度亦高于中心城区楼盘。本周热门楼盘排行榜，番禺区有5个楼盘入选。白云区2个，天河、增城、黄埔各有1个楼盘入选。前三甲依次为祈福新村(点击楼盘名进入该楼盘详细评估页面，看看这里的房子价值多少)、碧桂园凤凰城和广州碧桂园，三者的搜索比重分别为2.26%、1.93%和0.87%。骏景花园(搜索比重为0.80%)、华南碧桂园(搜索比重为0.78%)、富力桃园(搜索比重为0.76%)、岭南新世界(搜索比重为0.76%)、丽江花园(搜索比重为0.75%)、紧随其后，搜索比重均超过0.75%。其余上班楼盘还有星河湾和金碧世纪花园。
热门评估楼盘本周热门评估楼盘(被评估价格次数最多的楼盘top10)包括：金域蓝湾(点击楼盘名进入评估详情页，看看这里的房子价值多少)、中海金沙馨园、祈福新村C区、广州雅居乐花园、光大花园、金碧花园、万科天河御品、萝岗海伦堡、翠城花园、广州雅居乐剑桥郡。搜房评估网支持免费房屋价格评估，提供详细的评估报告，欢迎使用。
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