年根将至，典当业务提前进入高峰，相比去年，自上月以来房产、汽车典当业务激增了三四成，而本月以来有的门店已经提前完成了全月任务。
昨天，在跟随我市一典当行业务经理来到朝阳区房管所办理房产典当的抵押、公证的过程中，记者发现，业务高峰期的典当员工，不仅要赶早排队，甚至连吃午饭的时间都没有。
●业务现场典当融资多 忙坏业务员昨天早上8点刚过，华夏典当行业务经理巴金就来到了朝阳区房管所，手里拿着个鸡蛋灌饼，边吃边站在门口排队。
此时距离房管所开门还有将近一个小时，而门口已经等上了二三十人。“年底了，来店里办理房产典当的客户都急着用钱。北京各区县的房管所，就朝阳区的人最多，要是10点钟来，得到下午才能办完。”他抹了抹嘴说。
据巴金介绍，办理房产典当的流程是先查各类证件，随后进行家访(看现房并给予估值)，然后办理抵押并公证，等手续全办完后再回到典当行签当票、放款，一条也不能落下。“办理抵押，需要产权人在场。办理公证时，如果产权人已婚，那还需要夫妻双方在场。”
忙活了半天，转眼快到上午11点，巴金也拿着办理完的手续走出了房管所。“你们饿不饿，这儿有家‘李连贵熏肉大饼’，特好吃。”他跟客户客气道。
正说着，他的电话响了，是公司打来的。“得，甭吃了，赶紧回去开当票拿钱吧。”巴金挂了电话，笑着摇了摇头说，一会儿还有个房产典当业务，客户着急用钱，公司派他去“家访”。
●客户声音七万息费换来百万利润“拿到钱，心里就踏实了。”回典当行的路上，前来办理业务的陈先生高兴地跟记者聊了起来。据了解，陈先生刚在一个变电站项目上中标，合同价值300万元，但需要垫资200万元用来购买设备。“可是，快到年底了，公司外面的工程款还没收回来，会耽误工程的进展。”
一开始，陈先生想到了办理贷款，但在咨询了几家银行后，得到的答复均是短期内贷不出款来。他只能求助于典当行。陈先生说，他现在有流动资金120万元，需要通过典当房产拿到80万元，这样才能将工程进行下去。
按照工期3个月计算，这80万元得缴纳息费7.68万元(80万×3.2%×3)。“3个月工程结束后，我能拿到300万元的工程款，除去这7万多的息费，我能赚90多万。”当记者问及7.68万元的息费能否承担时，他这样回答，“要是不来借这80万，我这合同可能就得耽误。拿7万多换100万的利润，挺划算。”
●原因分析企业短期融资需求旺盛记者今天上午了解到，今年京城各大典当行的房产、汽车典当业务高峰较往年提前了大约一个月时间。华夏典当行副总经理杨静琨表示，该行10月以后的房产、汽车典当业务均比往年同期增长了三至四成，而11月刚过一半，该行崇文门店的月度任务已经提前完成。
对于年末典当行业务激增的原因，杨静琨认为，年底中小企业融资需求旺盛，加上年末银行贷款相对困难，而典当行的审批手续相对简便、放款速度快的优势得以凸显。
她还表示，从中小企业自身状况分析，年底中小企业面临着年终结算、支付项目定金、偿还银行贷款以及其他行政开支，资金吃紧的情况十分常见，而中小企业年底的资金需求又具有短期性、临时性的特点，这也是导致年底典当业务较好的重要原因。
也有业内人士透露，根据以往的经验，虽然典当业务高峰提前到来，但仍未到达顶峰。每年12月，中小企业的融资需求将越发强烈。文/记者 高阳
