在国内楼市一调经年的持续严控下，近来，已经有越来越多的房企选择促销“抢收现金”以自救，龙湖、中海、华润等国内知名的房企巨鳄也均在此列。房企较大幅度的促销揽金行为，引起部分的已购房业主的不满，北京、上海、杭州等地甚至因此而引发纠纷的同时，却饱受国际评级机构的好评。
10月24日，穆迪对29家国内房地产开发商的资金流动性发表研究报告，评估他们在未来12个月内面对挑战的能力。穆迪在报告中称，在基础情景及压力较高的情景分析下，资金流动性最强的前5名内房地产股分别为中海外、华润置地、方兴地产、雅居乐和龙湖地产。其中，龙湖地产由于手头现金充裕，被穆迪给予“Ba2”的评级，前景为“稳定”。穆迪认为龙湖地产无论在正常的经营环境，还是在内地融资限制较大的经营环境中，都具有充足的资金流动性，能从容应对任何市场环境。
香港一证券市场分析师也表示，龙湖地产目前财务状况稳健，手头现金约126 亿元，其中只有4 亿元为受限制现金，因此自有现金流十分充裕。回款率方面，今年上半年销售的183 亿元中，集团已回收171 亿元，回款比率高达93.4%。该分析师预期，尽管整个行业于下半年将面临回款率低于上半年的情况，但预计龙湖全年的回款率将达80%。
对此，业内专家一致认为，自今年以来，开发商诸如银行贷款、资本市场融资、房地产信托等传统融资通道均告受限。而资金流越充裕，越能从容面对来年依然严峻的市场环境，因此降价促销“抢收现金”已是各大开发商的必行之路，也是大势所趋。
而对于近来频繁出现的退房纠纷问题，专家指出，既然是商品房市场，涨跌自负盈亏本就是题中应有之意。只是国内房地产市场这些年的蓬勃发展，让购房者只看到了房地产保值增值的潜力，浑忘了商品房本身存在的商品属性，购房者应理性面对开发商的降价促销行为。
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龙湖地产前10月揽金334亿 超去年全年创新高2010年全年销售金额达333.2亿元，高居2010年房企销售排行第8位的龙湖地产，今年再创新高。近日，龙湖地产发布消息称，截止本月5日，合同销售金额已刷新去年全年总额，突破至334亿元。
