来看房地产市场，今天（11日），北京市房地产行业协会公布全市10月份住宅市场成交数据。10月全市新建普通住宅成交均价为14083元，15家销售项目降价，比9月份增加了6个。全年稳中有降的调控目标已成定局。
这是一组10月单月降价数据，在近半数的同比增幅中，全市楼市降价的潮流正在大兴、通州、房山几个城区悄然蔓延。接近年底，降价的态势依然旺盛，楼市全年的整体基调已然明朗。
从成交均价来看，新建普通住房成交均价比去年低5.1%，1-10月份新建普通住房成交5.8万套，占新建住房成交总量的85.1%，居民家庭首次购房持续8个月保持在90%左右，居民自主需求得到较好满足，投机投资需求基本挤出。
总体来看，跟一级市场同样命运的二手住房，整体成交均价也是显著回落。10月份，全市新建商品住房和二手住房成交均价分别为每平方米20670元和17100元，环比分别下降8.5%和2.5%，而其中二手房价连续四个月回落，基本回到去年同期水平，降价范围正在从城市外围地区向中心城区逐步蔓延。
业内人士指出，目前距离年底仅有不到两个月的时间，楼市的大势已定，年初公布的稳中有降目标基本得到全面实现。
